Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini su na najvišem nivou do sada, i sudeći po prognozama pad cijena ne možemo očekivati u narednom periodu. Iz Agencija koje se bave prodajom nekretnina, kažu kako se tržište suočava s nedostatkom stanova i ogromnom potražnjom, i sve dok Zenica ne bude u mogućnosti ponuditi veći broj nekretnina za kupovinu, dok se ne zadovolje potrebe kupaca, možemo očekivati da će cijene nekretnina rasti.
„Posljednjih deset godina cijene nekretnina su u porastu, ali u zadnje dvije godine primjetan je ubrzan rast cijena pa tako kvadratni metar u Zenici košta od 2.400 do čak 3.200 KM u samom gradu i to sve zavisi od lokacije, broja spratova kao i kvalitete samog stana“, kazao je Mirza Horić, licencirani agent za posredovanje u prometu nekretnina u jednoj od zeničkih agencija.
Najveća potražnja je za stanovima, ali je veliki disbalans između ponude i potražnje, ističu u Agenciji.
„Mnogo je više potražnje. Mi imamo pet do deset kupaca na jedan stan. Nedostaje novih stanova u ponudi tako da se ljudi polako ali sigurno odlučuju sve više i na sama zemljišta kao i kuće tako da možemo reći da se stvara ravnoteža između vrsta nekretnina. Možemo reći da ujednačeno prodajemo stanove, zemljišta ali i kuće“, dodao je Horić.
Sve dok imamo ovako veliku potražnju, dodaje naš sagovornik, cijene će i dalje rasti, možda ne u ovom omjeru, ali do kraja godine očekujemo barem još pet posto povećanje cijena. Našeg sagovornika pitali smo ko u Zenici može priuštiti sebi stan po trenutnim cijenama?
„Stan je i dalje sigurna investicija i ne gubi na vrijednosti tako da se ljudi više odlučuju na kupovinu nego da drže ušteđevinu u banci jer novac gubi vrijednost. Mladi ljudi koji imaju dvije plate ipak se odlučuju na kupovinu jer imaju porezne olakšice na kupovinu svoje nekretnine“, kazao je Mirza Horić, licencirani agent za posredovanje u prometu nekretnina u jednoj od zeničkih agencija.
Iz ove zeničke agencije tvrde kako se jednako prodaju stanovi i kuće, ali su posljednjih mjeseci atraktivna i zemljišta. (B. Dorić)
