Zeničanin Nejro Alijević je sredinom 2015. godine pokrenuo projekat besplatne podrške tražiocima stambenog prostora na području Zenice. Danas, grupa Stanovi Zenica na Facebooku, okuplja blizu devet hiljada aktivnih članova i svakodnevno generiše oko četiri hiljade posjeta, uključujući oko stotinu raznovrsnih oglasa. I sve to, besplatno…
U protekle tri godine, poslužila je kao platforma za zaključivanje više od stotinu ugovora za prodaju ili kupovinu kuća i stanova na području Zenice. Još mnogo ljudi je uz pomoć ove stranice unajmilo odgovarajući stambeni prostor. Njen autor i administrator, Nejro Alijević kaže da mu je drago što je na ovaj način pomogao da se „skući“ blizu četiri stotine zeničkih porodica, mahom mladih parova.
– Ideja je došla nakon što sam i sam, duže od dvije godine pokušavao pronaći adekvatan stambeni prostor za svoju porodicu. Potraga putem oglasa, ugovori sa agencijama za posredovanje u kupo-prodaji stanova, sve me je to koštalo i živaca i vremena i novca. U vrijeme kada osnivate porodicu, takav stres vam zbilja ne treba, – priča Nejro o razlozima koji su ga ponukali da pokrene ovu priču, koju sve ovo vrijeme aktivno podržava i njegova supruga. Da nije njenog razumijevanja, kaže, projekat ne bi bilo moguće održavati, s obzirom da mu oduzima ogroman dio slobodnog vremena.
Situacija sa tržištem nekretnina u BiH sve je gora, smatra Alijević. Agencije uzimaju sve veću maržu, platforme koje se time bave sve više naplaćuju usluge oglasa, a cijena nekrenina raste. Jedan kvadratni metar stambenog prostora u „starogradnji“ na području Zenice kreće se od 1.200 do 1.500 KM i skuplji je za oko deset posto u odnosu na period prije tri godine. Najam stana, koji se prije tri godine plaćao oko 100 KM, danas dostiže i 500 KM, a prosjek je 250 KM plus režije. Mladim parovima, koji su Nejrova ciljna grupa i koji su svakako najčešće u potrazi za stambenim prostorom, teško je doći to tolikog novca. Zbog toga najčešće pribjegavaju provjerenoj tradiciji – useljavaju se kod roditelja.
– Dodatni problem je doći do novca za kupovinu stana. Ako vam treba recimo 60 hiljada maraka, koje po pravilu prodavcu trebate platiti odmah po primopredaji, banci ćete vraćati 90 hiljada, a pitanje je koja banka će vam odobriti toliki kredit, ako znamo da mladi uglavnom nemaju stalno zaposlenje u stabilnim firmama, pošto je to glavna referenca sigurnog kreditnog dužnika, – komentariše naš sagovornik i dodaje kako je u regionu, pitanje povoljnog kreditiranja stambenih potreba mladih, davno riješeno.
Na pitanje kakvo je stanje s ponudom stanova i kuća na području Zenice, Nejro Alijević nam kaže da stanova za prodati i naročito, za iznajmiti, još ima.
– Najčešće su ljudi zainteresovani za kupovinu garsonjera, a njih ima najmanje. Prodaju se stanovi, kuće malo manje, s obzirom da se visoko cijene, a prodavci u 20 posto slučajeva, žive negdje izvan BiH i to ne predstavlja ni za nas ni za naše klijente, nikakav problem, – kaže Alijević.
Dodaje da ga veoma obraduju oni koji se, nakon uspješne primopredaje željenog stana ili kuće, jave sa izazima zahvalnosti. A takvih je mnogo.
– Jedan naš „klijent“ je za svega četiri dana, putem grupe Stanovi Zenica na Facebooku, oglasio prodaju stana, sutradan ga prodao, zatim oglasio kupovinu većeg i četvrti dan ga kupio. Takve situacije su mi najdraže, – priča Alijević.
Ako imate potrebu riješiti svoj stambeni problem, bez ikakve naknade i vrlo brzo, možete se oglasiti putem Facebook stranice Stanovi Zenica. Vaša objava će možda sačekati i do nekoliko sati na odobrenje administratora, jer radi se, ipak, o čovjeku čiji redovan posao ne smije trpiti posljedice njegovog omiljenog hobija. (S. Stević)
