Pomoć u posredovanju: Brzo i bez naknade do stambenog prostora u Zenici

Zeničanin Nejro Alijević je sredinom 2015. godine pokrenuo projekat besplatne podrške tražiocima stambenog prostora na području Zenice. Danas, grupa Stanovi Zenica na Facebooku, okuplja blizu devet hiljada aktivnih članova i svakodnevno generiše oko četiri hiljade posjeta, uključujući oko stotinu raznovrsnih oglasa. I sve to, besplatno…

U protekle tri godine, poslužila je kao platforma za zaključivanje više od stotinu ugovora za prodaju ili kupovinu kuća i stanova na području Zenice. Još mnogo ljudi je uz pomoć ove stranice unajmilo odgovarajući stambeni prostor. Njen autor i administrator, Nejro Alijević kaže da mu je drago što je na ovaj način pomogao da se „skući“ blizu četiri stotine zeničkih porodica, mahom mladih parova.

Ideja je došla nakon što sam i sam, duže od dvije godine pokušavao pronaći adekvatan stambeni prostor za svoju porodicu. Potraga putem oglasa, ugovori sa agencijama za posredovanje u kupo-prodaji stanova, sve me je to koštalo i živaca i vremena i novca. U vrijeme kada osnivate porodicu, takav stres vam zbilja ne treba, – priča Nejro o razlozima koji su ga ponukali da pokrene ovu priču, koju sve ovo vrijeme aktivno podržava i njegova supruga. Da nije njenog razumijevanja, kaže, projekat ne bi bilo moguće održavati, s obzirom da mu oduzima ogroman dio slobodnog vremena.

Situacija sa tržištem nekretnina u BiH sve je gora, smatra Alijević. Agencije uzimaju sve veću maržu, platforme koje se time bave sve više naplaćuju usluge oglasa, a cijena nekrenina raste. Jedan kvadratni metar stambenog prostora u „starogradnji“ na području Zenice kreće se od 1.200 do 1.500 KM i skuplji je za oko deset posto u odnosu na period prije tri godine.  Najam stana, koji se prije tri godine plaćao oko 100 KM,  danas dostiže i 500 KM, a prosjek je 250 KM plus režije. Mladim parovima, koji su Nejrova ciljna grupa i koji su svakako najčešće u potrazi za stambenim prostorom, teško je doći to tolikog novca. Zbog toga najčešće pribjegavaju provjerenoj tradiciji – useljavaju se kod roditelja.

Dodatni problem je doći do novca za kupovinu stana. Ako vam treba recimo 60 hiljada maraka, koje po pravilu prodavcu trebate platiti odmah po primopredaji, banci ćete vraćati 90 hiljada, a pitanje je koja banka će vam odobriti toliki kredit, ako znamo da mladi uglavnom nemaju stalno zaposlenje u stabilnim firmama, pošto je to glavna referenca sigurnog kreditnog dužnika, – komentariše naš sagovornik i dodaje kako je u regionu, pitanje povoljnog kreditiranja stambenih potreba mladih, davno riješeno.

Na pitanje kakvo je stanje s ponudom stanova i kuća na području Zenice, Nejro Alijević nam kaže da stanova za prodati i naročito, za iznajmiti, još ima.

Najčešće su ljudi zainteresovani za kupovinu garsonjera, a njih ima najmanje. Prodaju se stanovi, kuće malo manje, s obzirom da se visoko cijene, a prodavci u 20 posto slučajeva, žive negdje izvan BiH i to ne predstavlja ni za nas ni za naše klijente, nikakav problem, – kaže Alijević.

Dodaje da ga veoma obraduju oni koji se, nakon uspješne primopredaje željenog stana ili kuće, jave sa izazima zahvalnosti. A takvih je mnogo.

Jedan naš „klijent“ je za svega četiri dana, putem grupe Stanovi Zenica na Facebooku, oglasio prodaju stana, sutradan ga prodao, zatim oglasio kupovinu većeg i četvrti dan ga kupio. Takve situacije su mi najdraže, – priča Alijević.

Ako imate potrebu riješiti svoj stambeni problem, bez ikakve naknade i vrlo brzo, možete se oglasiti putem Facebook stranice Stanovi Zenica. Vaša objava će možda sačekati i do nekoliko sati na odobrenje administratora, jer radi se, ipak, o čovjeku čiji redovan posao ne smije trpiti posljedice njegovog  omiljenog hobija. (S. Stević)